Si vives en la Sultana del Valle y estás interesado en vender o comprar una casa, seguramente quieras conocer cuánto cuesta el metro cuadrado en Cali.
En este artículo encontrarás información sobre la valorización de las viviendas y los precios de las 5 zonas con los valores de medianas de metro cuadrado más costosas en la ciudad de Cali.
Los valores de las medianas de los metros cuadrados que se mencionan en este artículo fueron recolectados por el equipo de analistas los cuales tuvieron en cuenta una muestra de los apartamentos usados en esta ciudad excluyendo valores muy altos o muy bajos del metro cuadrado, por considerarlos atípicos.
Por tal motivo, cuando se mencione precio o valor del metro cuadrado se hace referencia a la mediana del metro cuadrado, que es el valor intermedio de un conjunto de datos ordenados.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Cali?
El valor de la mediana del metro cuadrado en Cali es $2.983.293 COP. Este es el menor valor del metro cuadrado en una ciudad principal de Colombia, si la comparamos con Bogotá, Medellín y Barranquilla.
Cali también es la ciudad principal en la que menos se han valorizado los predios. De acuerdo con el último informe de BBVA, sobre la situación inmobiliaria de Colombia, entre 2010 y 2020, Cali tuvo una valorización predial del 64,7%. Esto pone a la capital del Valle del Cauca por debajo de la media del país, que es 69,1%.
Es probable que por el valor de la mediana del metro cuadrado en la Sultana del Valle, el precio de compra y venta de las viviendas sea más económico que en Bogotá, Medellín y Barranquilla. Esto puede significar que, mientras en Bogotá, donde la mediana del valor del metro cuadrado es $4.166.666 COP, una casa de 60 m² puede valer aproximadamente $249.999.960 COP; en Cali una vivienda con el mismo metraje puede tener un valor aproximado de $178.997.580 COP. Ten en cuenta que estos valores son una referencia, por lo que podrías llegar a encontrar una casa con las mismas características, a un precio de venta mayor o menor.
Ahora que ya sabes cuánto cuesta el metro cuadrado en Cali, es momento de que conozcas cuáles son las zonas de esta ciudad con el valor de la mediana del metro cuadrado más costoso. Conocer estos datos te servirá de referencia si estás pensando en comprar o vender tu propiedad en estas comunas o en sitios cercanos.
¿Cuáles son los barrios de Cali con el valor más caro del metro cuadrado?
Estas son las 5 comunas de Cali con el valor más alto de la mediana del metro cuadrado:
- Comuna 22: $4.000.000 COP
- Comuna 2: $3.436.123 COP
- Comuna 17: $3.109.589 COP
- Comuna 19: $3.000.000 COP
- Comuna 3: $2.905.000 COP
Ahora que conoces el valor del metro cuadrado en Cali, anímate a vender o comprar tu inmueble.
Fuente: https://kwred.co/
